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Familientraum an Wiens südlicher Stadtgrenze
4 traumhafte Doppelhaushälften in absolut höchster Qualität und Ausstattung bezugsfertig, schlüsselfertig direkt vom Bauträger provisionsfrei in Vösendorf
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Fast 10% Ersparnis !
Wir übernehmen die Grunderwerbssteuer (3,5%) und die Vertragserrichtung (1,44% inkl. UST) für Sie !
Und bei uns kriegen Sie die Häuser provisionsfrei, somit ersparen Sie sich zu herkömmlichen Transaktionen auch 3,6% Maklerprovision.
Aureas bietet Ihnen das zusätzlich zu dem staatlichen Erlass der Eintragungsgebühren bis 500.000€ in Höhe von 1,1% für die Grundbuchseintragung und 1,2% für das Pfandrecht.
Wir garantieren Ihnen maximal 1% Kaufnebenkosten !
NUR 1% Kaufnebenkosten !
FAMILIENTRAUM
152- 163m² reine Wohnnutzfläche
5-6 Zimmer
45m² Wohnküche
3 WCs
2 Badezimmer
Garten mit Pool
2 Terrassen
2 PKW-Stellplätze
Fahrradabstellplätze
INNOVATIVES KÜHLSYSTEM
Das Quartett Vösendorf wurde flächendeckend mit Kühldecken ausgestattet und bietet somit eine energieeffiziente Lösung, um im Sommer angenehme Wunschtemperaturen zu gewährleisten.
EFFIZIENT
Die Häuser sind in Niedrigenergiebauweise hergestellt, sind mit Luft-Wärmepumpen, Photovoltaik Vorbereitung und E-Stellplatz-Vorbereitung ausgestattet.
SICHERHEIT
Eine appgesteuerte Alarmanlage, die mit allen Fenstern verbunden ist, sowie eine Gegensprechanlage mit Video funktion bieten Sicherheit für Sie und Ihre Familie.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Ihr neues Zuhause verfügt über Böden mit Fischgrätparkett, innovative und sehr exklusive zargenlose Türen, Holz-Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, elektrische Raffstore an allfen Fenstern, Glasgeländer und LED-Streifen im Stiegenaufgang, raumhohe Verfliesung, Unterputzarmaturen und Laufen Sanitärkeramik in den Badezimmern.
FÜR DIE EWIGKEIT
Unsere Häuser sind zu 100% in massiver Bauweise mit Wienerberger Ziegel und Stahlbetondecken gebaut. Somit bieten sie bestmöglichen Schallschutz und zeichnen sich durch Ihre Langlebigkeit aus.